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房主 :


地区 :


交房期 :


新价格 :


Kostas Economou


希腊伊兹拉岛 ( Hydra -Kamini)


八个月的销售协议之后


1.800.000   欧元     2.950.000

建筑面积 :


水雨箱 :


锅炉室 :


底层 :


一层 :


二层 :


总面积 :


设计图 :

456 m2


35,54 m2


12 m2


164,20 m2


139,20 m2


88,74 m2


392,14 m2


April 2006

平面布置图  :  一层 - 二层 - 底层

地形图

(m2 = 平方米)

房源详细资料

房子由三個層次組成:地面 - 地下 - 一樓。


在一楼有一个独立和完整的公寓(164,20平方米),有宽敞的客厅,厨房,厕所和一间卧室。


在一楼有两间卧室和通往二楼的楼梯入口。 每间卧室都有带按摩浴缸的私人浴室。 其中最大的是直径2米的圆形,而小的则是正常尺寸。 还有在小房间里。 两个房间还有一个由白色石头制成的壁炉。


二楼(88,74 平方米)有一个客厅,一个供客人用的小卫生间和  一个互通的开放式厨房。 二楼还将设有一个石质壁炉。


屋顶梁是由从印度尼西亚进口的椰子树干制成,其余部分的木材取自胡桃木。房顶外面采用的是伊兹拉岛上统一规定的屋顶瓦,房子的保温材料质量非常好,所以有冬暖夏凉的效应。


在这一层还有一个大阳台(11米x3,35米),每天傍晚您可以在这里欣赏大海和日落的美景。别墅还有一个私家花园,花园中心有一棵大柏树。


房屋卧室的地板将采用美国橡木与白色大理石相结合的设计。别墅的所有楼层都将把美国橡木与白色大理石有机结合起来,统一设计和装修。


别墅的外墙将用白色石头砌成, 工匠已将用于砌墙的石头一块一块地切割好了以备用。石头的整个加工过程是在希腊南部伯罗奔尼撒半岛(Peloponnesus)

在Mani地区,然后通过卡车运送到比雷埃夫斯港,通过船运到Hydra岛,最后用耙子运到施工现场。 每个工匠通常可以每天削减6至10块石头。 到目前为止,已有约20,000颗石头被运送到施工现场。 所有用于室内装饰的大理石和木材也已运到现场使用。


两个卫生间将镶有“玛瑙”细纹大理石,这些大理石已被运送到建筑工地备用,地面镶的是白色大理石。马桶和洗手盆采用高质量的白色大理石。


房子的入口是白色的大理石,地下室的地板也是白色的大理石。


窗户将采用非洲 '木,并由该地区的最佳木匠来制造。因为伊兹拉岛被认为是一个古代传统聚落,具有非常严格的建筑和建设的法律要求,建房必须按照城市规划局和考古局的规定。我要强调一下,在岛上禁止汽车,所有的运输都是用骡子,这自然就增加了成本,因为这里建房比正常情况下需要花更多的时间。另一个重要的问题是,房子的外观不能更改,必须严格按照设计图来建,因为建筑许可已获考古委员会认可,不可以有任何更改。而房子内部可以有改动。


该房产没有设中央供暖系统,也没有申请中央供暖系统许可。因为往岛上运输取暖油很困难,所以在岛上一般不采用中央供暖系统。 岛上只有少数房子采用这种取暖方式,大多数房屋有木火炉,壁炉或空调。这也是我们计划在这个房子里采用的取暖方式。如果您决定采用中央供暖系统,在当前的建筑阶段我们仍可以安排安装。


在合同里将对所有室内装修所使用的材料,以及根据买家意愿可能修改的部分进行详细描述。我们也将与买方在付款条件以及有关希腊房产交易法律程序方面进行详细讨论。


我想强调一下,根据希腊法律,这个房屋可以出售给任何国籍的人,完全是合法的。国籍不是一个问题。


希腊政府发布了新的希腊移民法(4146/2013),该法向欧盟外国投资者提供居留许可,后者在希腊购买房产(最低价值25万欧元)。


房源特征描述

伊兹拉岛( Hydra) 是一个美丽的岛屿, 为阿尔戈-萨罗尼克(Argo-Saronic)群岛中一个岛,位于希腊岛屿波罗斯 (Poros)和斯佩察岛(Spetses)之间,伯罗奔尼撒半岛(Peloponnesus)半岛东端附近。由于它美丽如画的首都,红色屋顶瓦的房屋和石头铺成的小巷而成为非常受欢迎的岛屿。它曾经是六十年代时尚艺术家的目的地,至今一直保持着国际艺术家中心的特点。伊兹拉岛持续努力发展旅游和传播希腊文化,已成为萨罗尼克湾(Saronic gulf)和希腊最重要的度假胜地之一。


伊兹拉岛( Hydra) 将自然之美和历史韵味有机结合,禁止一切汽车和摩托车。所有产品,食物,家具,取暖油,建筑材料都是由骡子运送。所以在这里建造房子被认为是一个壮举。岛上冬季有2.500常住居民,而夏天则非常热闹, 有很多游客。伊兹拉岛( Hydra)位于雅典以南36英里,每天有很多班从比雷埃夫斯港出发的水翼船,行程大概一小时15'分钟。


访问伊兹拉岛( Hydra)的官方网站,了解更多详情和照片,www.hydra.com


伊兹拉岛信息

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